울산 우정에피트 우정동 아파트 매매정보
원도심 지역에 신설되는 단지는 대개 풍부한 이전 수요를 확보한다. 주거환경은 노후되었음에도 불구하고 편리하고 안정적인 생활권을 형성하고 있어 다른 지역으로 이사하지 않고도 신축에 대한 수요가 많습니다. 이와 관련 한라건설이 선보인 울산 우정에피트아파트를 살펴보자.
사업부지는 울산의 중심지이자 원도심이었던 중구에 공급될 예정이다. 우정동 274-85 일대 대지면적 2만3000㎡에 지하 2층부터 지상 29층까지 5개동으로 건립된다. 이로써 건축면적은 6,529㎡로 건폐율 28.59%, 용적율 239.09%를 달성했다.
울산 우정동 에핏은 총 533가구에 공급되며, 총 198가구가 일반분양된다. 지하 1층과 2층에는 총 691면의 주차공간이 확보되어 있으며, 가구당 차량 비율은 1.3대입니다. 부지 바로 옆에 작은 공원과 공영주차장이 조성될 예정이어서 훨씬 더 넓은 주차공간이 가능할 것으로 보인다.
울산 우정아파트는 긴 부지에 5개의 본관이 나란히 배치되어 있으며 단지 전체가 남동쪽과 남서쪽 또는 남향을 향하고 있습니다. 이에 따라 세대간 간섭은 최소화되고, 시야와 채광률도 우수할 것으로 기대된다. 가정용 디자인도 이러한 장점을 극대화하기 위해 4BAY 플레이트 형식으로 설계되었습니다.
주택 유형은 59A, B 3개, 84개 총 5개 유형이다. 인기가 높은 3ROOM-2BATH 구조로 수요가 확대되는 것으로 보인다. LDK 배치를 통해 개방성이 높아지고 있다는 점도 긍정적으로 평가된다. 아울러 평균 10평형의 서비스 면적도 호응도를 높인다.
특히 플래그십 84A는 총 11평이 넘는 서비스 면적을 제공한다. 실제 사용 가능한 공간은 약 37평으로 확장되어 편안하게 생활하실 수 있습니다. 확장감도 뛰어난 것 같습니다. 또한, 효율적으로 설계된 실내 동선은 생활을 더욱 편리하게 만들어주는 것 같습니다.
풍성하게 계획된 수납공간도 이러한 시각을 뒷받침한다. 해당 모델을 살펴보면 환기창이 있는 넓은 탈의실, 유모차 보관이 용이해 보이는 대형 팬트리, 양쪽 자녀방에 붙박이장, 활용도가 높은 현관 옷장 등으로 편의성이 예상된다.
울산 우정피트단지는 길쭉한 단지 배치를 바탕으로 전 세대가 함께 즐길 수 있는 조경시설을 계획하고 있습니다. 대지 전면과 후면에 고르게 분포된 테마정원은 전망을 향상시키고 쾌적한 생활을 가능하게 해줄 것입니다. 주민운동시설과 어린이놀이터도 쉽게 접근할 수 있도록 배치됐다.
커뮤니티에는 건강과 여가를 위한 공간이 가득합니다. 입주민 전용 피트니스 센터, 365일 연습이 가능한 실내골프장, 언제든지 간편하게 책과 문화를 즐길 수 있는 작은 도서관 등을 계획했다. 아이가 있는 가구의 보육 부담을 덜어주기 위해 어린이집도 건립된다.
부지는 원도심에 위치하며 우정혁신도시와 가까워 태화강공원을 비롯한 완벽한 인프라와 풍부한 여가환경을 누릴 수 있다. 또한, 중구 지역에서 진행되고 있는 재개발 사업은 신흥 주거 중심지로서의 가치를 높이고 있습니다.
세부적으로는 우정시장을 비롯한 전통시장이 도보 거리에 있고, 롯데시네마, 메가박스, CGV도 10분 거리에 있습니다. 아울렛은 물론 중앙시장 인근에 개발된 지역 상권을 이용하기에도 편리합니다. 태화강 국가정원도 인근에 있고, 체육공원도 단 5분 거리에 있으니 참고하세요.
초등학교 배정은 울산 우정배지와 인접한 양사초등학교로 배정된다. 장춘로를 따라 걸어서 5분이면 통학이 가능해 학군들 사이에서 관심이 많다. 인근에는 유곡중학교, 함월고등학교, 성신고등학교, 강남고등학교가 있어 교육편의성이 높고 학원 접근도 용이합니다.
교통망을 보면 명륜로, 번영로, 북부순환도로가 연결되어 있으며, 강북로도 이용이 편리합니다. 따라서 주변 주요 지점으로의 이동이 용이하고 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 광역망을 통해 동해/울산 고속도로 접근이 용이하며, 동해선을 통해 부산까지 빠르게 연결됩니다.
개발 기회도 풍부합니다. 인근에는 지역 최초로 신세계 복합쇼핑몰이 개통될 예정이며, 신복로터리에서 복산성당까지 총 연장 5.94km를 운행하는 4호선 트램이 2028년 개통 예정이다. 해당 노선은 사업장 인근을 통과할 예정이어서 역 인근일 가능성이 높다. (소식을 전해드리겠습니다.) https://naver.me/IItRu6Re
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울산 우정에핏아파트의 또 다른 주목할만한 점은 현대자동차, S-Oil, SK 등 주요 대기업과 10분 이내에 바로 연결된다는 점입니다. 생활의 편리함과 미래가치, 직접 소유의 접근성까지 모두 만족하는 제품이니 많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다