부동산 가치의 본질
1. 가격과 가치의 개념 (1) 기회비용과 가치 선택의 기회비용은 얼마인가? 다양한 대안적 용도 중 하나를 선택하여 포기(희생)한 것의 최대(금전적) 가치를 말합니다.따라서 잠재가격은 부동산의 기회비용을 정확히 반영한 가격이며 추정가격은 기회비용을 반영한 잠재가격의 함수이다. (2) 부동산 가치 및 가격 가치와 가격 가치가 인간의 주관적 욕망을 충족시키는 능력이라면 가격은 특정한 화폐단위로 표현되는 가치를 의미한다. 재산가치는 대상부동산으로부터 미래에 얻을 … Read more